生物医药谷需要高适配性的建筑2022-12-01 08:53:12
厂房占地面积较大，依托地形，每栋厂房周边的场地设计标高各自保持基本一致，利用厂房之间以及厂房与地块边界之间的场地做高差过渡设计。项目完工后，人在药谷中感觉各处衔接顺畅。整个药谷的场地竖向设计保持了原有东北低、西南高的特点，标高在７.３０ｍ～１１．００ｍ之间变化，高差３.７ｍ，在２００多米的场地里逐步消化。本工程挖出的土方基本在地块内做回填用，保持平衡，节约建设投资，也利于保护环境。生物医药谷确保场地完成面比临近市政道路略高，能顺利排走地表雨水。沿市政道路的厂房正负零绝对标高并未比市政道路高很多，因而无需挡土墙，外围厂区形象与周边环境比较协调。 整个地块的竖向设计高效利用土地资源，因地制宜、适应山麓环境。除具备科学合理的功能分区、流线与竖向设计之外，生物医药谷还需要高适配性的建筑。建筑的适配性主要体现在建筑功能、空间和立面形象适应多种实际使用需求，是适应市场、契合灵活研发生产的要素。该生物医药谷厂房建筑在功能上适配了多种类研发生产，包括医疗器械、医药制剂、诊断试剂和疫苗。为适应用户的多样化需求，建筑公共部位完成精装修，非公共部位以毛坯形式租售给用户，再由用户根据自身功能要求进行内部装修。
厂房设计适配了多种的空间利用可能。厂房在一层布置了变电间，在每层均布置了配电间、电信间、厕所和空调设备平台，同时预留了管井。 各栋安装水电进户总计量表，分层安装水电分计量表。这样可以整栋生产运行，也可分层生产运行，满足将来整栋或分层灵活租售给各企业。内部设计了局部两层高的生产空间，如７号厂房，可以灵活适应将来可能会有的高大重型设备。
出自《南京某生物医药谷基于要素的设计策略》作者施鸣。
上一篇： 流线与竖向是生物医药谷设计的又一个要素
